社區自帶商圈、運動場解悶台中造鎮案「宅」到位

（陳昱均／綜合報導）全台經歷先前三級警戒的洗禮，宅在家的時間拉長，更凸顯居住機能的重要。台中近年大型造鎮案搶市，考量剛需買盤強勁，公設規劃更貼近住戶需求，像是總太地產首創社區自帶商圈、遠雄之星規劃全齡運動公設，大大滿足生活便利性，新案「佳茂6962」則主打綠帶宜居環境，在疫情下勇敢進場。

圖/總太造鎮案一期「總太2020」今年初正式交屋，社區專屬購物中心也同步營運。引新聞攝

位於北屯廍子的指標造鎮案「總太2020」，自年初交屋已達六成入住率，包括全家便利商店、托嬰中心，家醫診所、咖啡廳等一樓店面陸續開張，300坪專屬購物中心也正式營運，形成自有商圈；疫情期間，住戶只要下樓即可採買到位，大幅減少外出染疫機會，另社區LOUNGE BAR也提供餐點外帶服務，與榮獲必比登推薦的紅點文旅合作，在家就能享用米其林美食。

圖/總太系列造鎮案自帶社區商圈，住戶只要下樓即可完成採買，減少外出染疫風險。引新聞攝

總太地產董事長翁毓羚表示，店面主要由住戶或其親友承購，可全面性掌握商圈業態，排除外來傳染源隱憂，購物中心則引進在地小農產品，受惠近期業績成長，有助農民維持收入來源，同步體現共好理念。

總太地產近年推出「心生活美學聚落」造鎮案，共計4,000戶，繼一、二期接連完銷，最新三、四期「心之所向」日前正式公開，規劃上保留7,800坪導入下潛式社區公園，打造都市罕見宜居環境，住宅產品主力24-38坪、2-3房，每坪22-25萬元，磁吸小家庭、退休族目光，短時間創下近四成熱銷佳績；而未來四期店面將互相銜接，社區商圈整體發展可期。

同樣受矚目的，還有海線主打灣區唯一頂級運動宅「遠雄之星8」，推出親子體適能區、溜冰場、桌撞球室、果嶺推桿區等多項運動公設，還規劃少見的整座室內籃球場，打造全齡化健康居住場域，去年疫情推升國人健康意識抬頭，帶動全案短短一年迅速完銷；目前系列建案來到第9期「遠雄幸福成」，總戶數約2,500戶、總銷高達140億元，預計下半年推出。

不畏疫情進場的潭子新案「佳茂6962」，則以周邊生活機能為優勢，距離勝利商圈僅1分鐘路程，並善用6,962坪基地面積打造全長500米的環城綠帶，搭配四季植栽和原生樹種豐富社區街廓，加上每戶錯層式跳島陽台設計，在家及可遠眺無敵綠景；全案規劃40-49坪、3-4房，每坪開價35萬元，創下區域新高。