（陳昱均／綜合報導）全球受新冠肺炎疫情影響，台灣控制疫情得當，吹出台商回流返台號角，也帶動房市熱絡，讓營建案量大增，再加上台商回台後，搶建廠房，帶動人力需求，讓營造業大喊「缺工」，根據勞動部「移工管理及運用調查」顯示，去年僱用移工的營造業僱主有16.4％喊缺工，今年增加到20.4％，在缺工情況日益嚴重的狀況下，有建商乾脆延後開案，桃園知名品牌建商中悦提前因應，乾脆先和營造廠、協力廠半年前就先預約好，以免因為「缺工、缺料」影響社區品質，導致交屋延後，影響住戶權益。
圖/缺工問題益發嚴重，中悦建設超前部屬，提前半年和營造廠商預約，以免導致交屋延後。引新聞攝
近年爆夯的台積電因南科三奈米廠建廠需工量大，導致排擠效應，使得台南爆發缺工問題，南部營造廠就說：「現在要千拜託、萬拜託，不然就是要靠交情拜託，才能請到老師傅幫忙，缺工問題短期看來無解」；除了台南，全台各地都爆出缺工問題，中部也有建商傳出，因為房市今年銷售暢旺，不少業者提前要開工時，才發現已「找嘸工」建案乾脆封盤不賣了。
有建商更私下透露，現在缺工問題嚴重，不只找不到人讓業者頭大，連帶也讓成本增加，板模師傅成本現在直接翻倍到8000元，「營建成本根本抓不出來，建案賣得好也不見得賺錢，獲利最少縮水一半」。
桃園品牌建商中悦提前觀察到缺工問題，去年起就提早因應營建缺工的情況，「為提早因應，我們都和合作的工班提前半年預約，像今年二月要開工的案子，去年七月就已經和合作工班談好，我們後面還要開案，請保留下來給我們，設計裝修團隊也是，提早請他們保留時間」。
中悦旗下悦萊建設總經理翁茂槐透露，以近期進場的「HLA‧悦」為例，由於中悦客戶超過三分之二都是熟客，為回饋客戶，提前和合作團隊簽約，確保施工品質。即使現在營建工貴、料漲，中悦秉持回饋客戶的心情，展現誠意，在缺工、缺料時代，仍秉持給顧客最好的心情，不會因缺工、缺料等問題，就降低品質、抬高售價或是封盤不賣。
中悦指出，今年在桃園青埔進場的「HLA‧悦」首度和國際知名團隊HLA合作，僅限112戶，只有中悦家族客戶可購買，每坪售價低於行情約37.2-39.8萬元回饋客戶，就是希望能在桃園青埔打造一棟具代表性的建案，讓中悦老客戶典藏。
表/指標建商缺工對應措施一覽。立智公關彙整提供